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膜结构公司如何控制工程造价

  膜结构公司对成本未来的变化趋势做出一个科学的估计。那么膜结构公司如何控制工程造价?


膜结构公司如何控件工程造价


  膜结构工程造价有哪些管理要点呢?

  1、适应市场发展,改革造价管理

  改革的不断深入,社会主义市场经济的不断发展,要求造价管理应适应市场的发展,适应建设工程分阶段计价需要,建立全过程造价管理体系,今后造价管理的重点应放在投资估算、设计概算管理上,放在价格发布管理动态宏观调控上。

  2、建立约束机制,规范业主行为。

  在建设工程的全过程中,业主贯穿于建设全过程的始终,建设过程的各个阶段离不开业主的参与。因此,业主的行为对工程建设起着很重要的作用,政府各主管部门应对业主在建设阶段的行为依法加以规范和约束。要强化施工总承包职能。总承包单位有能力和资质的,应尽量自行承担水暖、煤、电、消防和装修等的施工,严禁建设单位强行分包工程任务。

  3、规范承包行为,提高企业素质

  实行建设工程招投标以来,承包单位承揽施工任务的主要方式是通过投标取得,因此,必须规范投标市场。承包单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。禁止私下授标,层层转包。严把概算审核关,要加强概预算人员的培训考核,把考核与日常管理结合起来,提高概预算人员素质。

  4、合同管理是成本管理的重要环节,合同管理的好环,直接影响工程的成本、质量等。根据合同条款约定,按时编制进度报表和工程结算资料,报送发展商并收取进度款,建立健全分阶段内部编制结算书的制度,为完工后迅速准备齐全的资料打好基础。

  5、工程所达到的最佳质量水平,要符合合同或国家标准的要求,在提高工程质量的同时,把质量成本控制在某一水平,对一些基本项目和涉及主体、竣工验收等方面要适当地提高质量。

  6、在工程建设中,材料成本占整个工程成本的70%-80%,有较大的节约潜力,往往在其他成本出现亏损时,要靠材料的节约来弥补。



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